30年售楼经验人士：不管楼层有多少层，买房就选这几层准没错

谈装修说家居 2017-10-08 13:47

随着现代社会房价一路走高，买一套房子是越来越艰难了，好不容易熬到头买下了一套属于自己的房子，接下来当然要好好装修一番啦。那么怎样装修？找谁装修？采用中式还是欧式的装修风格？这都是要经过深思熟虑的，毕竟这是多番努力才换来住一辈子的家，不能马马虎虎随随便便。在装修时还要注意各种细节，只要一个细节没注意到，到时重头返工就麻烦了，还费时费钱。所以在装修前最好了解一下装修的知识。30年售楼经验人士：不管楼层有多少层，买房就选这几层准没错

很多人辛苦了大半辈子，终于赚足了买房的钱，但是在这寸土寸金的大城市里，要想买到一个让自己称心如意，性价比高的房子，实在不是易事！对于工薪阶层来说，买房其实算是人生的大事了，不像买衣服买鞋子，买不好可以退货退款，买菜买到不新鲜的直接扔掉，房子却不行，高价买回来，不喜欢也要住下去，所以买到心仪的房子是多么美好的一件事。

那么到底那几层楼才是性价比最高，最值得我们购买的呢？小编为了收集材料，找来了售房部的铁哥们，终于知道了一些购房秘诀！在此罗列，希望能够帮到大家。

售楼部将楼层数做了一个分类，一般是这样的，1-7层为底层，8-11层为小高层，12-20层为中高层，而大于20层的楼房就是高层了。

其实在选择楼房的时候，也是要考察自己家人的实际情况的，比如家里有老人小孩，就不适合住高层，因为冬冷夏热、挤电梯、爬楼梯等麻烦事一大堆，并不适合老人小孩。而底层又阴暗潮湿，墙角发霉的事情常常都会看见，所以家里的年轻人也不喜欢。中层也可能存在扬灰层的嫌疑，特别是靠近大马路的中层，不关窗户简直是灰尘满地，打扫都累死！

可以说是各层有各层的优缺点，但是我的售楼部铁哥们还是给了我一些专业的判断，总结出来就是，黄金楼层的计算法则，粗俗点说就是总楼层的1/3左右的楼房就是黄金楼层了，黄金分割点的原理就是如此。

一般来说，具体表现是这样的：

15层楼的房子，其中5-7层为黄金楼层。

18层楼的房子，其中6-7层为黄金楼层。

24层楼的房子，其中6-8和15-20层为黄金楼层。

28层楼的房子，其中6-10和15-22层为黄金楼层。

而30层楼的房子，其中8-10和17-24层为黄金楼层。

如果你还在纠结什么才是黄金楼层，不妨根据上述的方法进行选择，入住之后的体验一定是绝无仅有的。不论是综合指数还是居住舒适度都是整栋楼中最好的，即使是用来投资，也是升值最快的楼层，绝对不会亏本！